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学术研讨

全生命周期管理理念下的建筑工程管理研究
发布时间:2013-07-15 --------------------------发布者:ccccbgsyy

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摘要:从事建筑施工管理的相关工作经验,运用质量管理的理论知识,采用调查研究、理论和实际相结合的方法,对建筑工程质量进行了较全面深入、系统的研究,提出全生命周期质量管理理念下的建筑工程管理,即全生命周期质量管理,指出从工程建设的可行性研究、投资决策、勘察设计、建筑施工、质量验收直至使用维修阶段,任何一个环节出了问题都会给工程质量留下隐患。

关键词:建筑工程施工  全生命周期质量管理 勘察设计

1建筑工程顶目前期质量管理

1.1建筑工程项目前期工作概述

建筑工程项目的确立是一个极其复杂的同时又是十分重要的过程。将项目的构思到项目批准正式成立项定义为项目的前期阶段。要取得项目的成功,必须在项目前期阶段就对前期工作的质量进行严格的管理。工程项目前期工作阶段的项目建议书和可行性报告,是决定建筑工程成败与否的首要条件,它关系到工程建设资金保证、时效保证、质量保证,决定了工程设计、施工能否按照国家规定的建设程序、标准来规范建设行为,也关系到工程最终能否达到质量目标和被社会环境所容纳。

建筑工程项目的前期工作具有十分重要的意义。建筑工程项目前期工作以决策立项、输出设计任务书告结束。建筑工程项目决策成功,项目才能成功:决策失败,项目必然失败。方向错误必然导致整个项目的失败而这种又常常是无法弥补的。建筑工程项目前期阶段的工作质量对整个项目的决策产生重要的深远的影响。

1.2建筑工程项目前期工作质量管理

建筑工程项目的提出,一般根据国家经济社会发展的近远期规划以及提出者(单位或者个人)生产经营或社会物质文化生活的实际需要。因此建筑工程项目构思必须以国家及地方的法律、法规和有关政策方针为依据,结合实际的建设条件和经济社会发展变化的环境进行。

项目构思从识别需求开始。建筑工程项目需求的识别要考虑下列因素二市场需求、经营需要、客户要求、技术进步和法律要求。

建筑工程项目构思的主要内容如下:

(1)          项目的定义即描述项目性质、用途和基本内容。

(2)          项目的定位即描述项目的建设规模、建设水准,项目在社会经济发展中的地位、作用和影响力,并进行项目定位证据及必要性和可能性分析。

(3)          项目的系统构成描述系统的总体功能,系统内部各单项工程、单位工程的构成,各自作用和相互联系,内部系统与外部系统的协调、协作和配套情况以及可行性分析。

(4)          其他与项目质量有关的重要环节,均可列入项目构思的范围。

2建筑工程项目勘察设计阶段的质量管理

建设单位要对建筑工程项目勘查设计过程的质量负责,对勘查设计工作质量进行管理,或者委托工程监理单位对建筑工程项目勘查设计实行有效的管理,重点是对勘查设计的工作质量进行管理。

1)委托勘察设计任务

建设单位应根据主管部门审批的或在有关部门备案的投资项目可行性研究报告等文件,办理设计委托,与确定的勘察设计单位签订合同,建设单位根据设计单位提出的勘察资料要求,即勘察任务书,委托勘察单位并签订合同,明确双方职责。

建设单位必须首先对委托的勘察设计单的资质进行核实,它必须是持有与委托承包任务相应资质等级证书的勘察设计单位:持有工程勘察、设计资格证书并持有工程勘察设计收费资格证书的单位之间,可以联合承担勘察设计任务,当证书等级不同时,应以级别低的一方为主,并由其对勘察设计质量负责。持有工程勘察设计收费证书的单位,不能与无工程勘察设计收费资格证书的单位联合承担勘察设计任务。

2)搜集和提供设计基础资料

设计基础资料是设计的重要依据之一,它必须满足工程设计的要求,按合同规定的时间及时、准确地向设计单位提供设计基础资料。

建设单位完整、全面地提供设计基础资料是控制勘察设计质量的前提。设计基础资料的内容,大体上可归纳为以下几个方面:人文地理和技术经济状况:原材料、燃料、设备等资料:工程地质、水文地质、地形测量以及控制测量等资料:地震资料,如大区地震等级、地震烈度,小区地震等、地震等级线图等资料。

3)审查设计方案

管理设计质量,审查设计方案,以保证项目设计符合设计大纲的要求,符合国家有关工程建设的方针、政策,符合现行的设计规范、标准,符合工程实际,技术先进,能充分发挥建设项目的社会效益、经济效益和环境效益。

设计方案必须符合以下要求:可行性研究阶段确定的质量要求;相关技术法规和技术标准的规定;各部位设计的协调性;现场、施工的实际条件;施工对设计深度的要求。设计方案审核要结合投资概算资料进行,要做好技术经济比较和多方案论证,以确保工程质量、投资和计划进度。

4)审核设计图纸

设计图纸是设计工作的成果,又是施工的直接依据。所以,设计阶段质量控制最终要体现在设计图纸的审查上。设计图纸的审核包括:初步设计图纸审核、技术设计图纸和施工图设计审核。

3建筑工程施工质量管理

工程施工是指按照设计图纸和相关文件,在建设场地上将设计意图付诸实现的测量、作业、检验,并提供质量保证的活动,施工的作用是将设计意图付诸实施,建成最终产品。任何优秀的勘察设计成果,只有通过施工才能变为现实。因此,工程施工活动决定了设计意图能否实现,它直接关系到工程主体结构的安全可靠、使用功能的保证以及外表观感能否体现设计的艺术水平,在一定程度上,工程施工是形成工程实体质量的决定性环节。

建筑工程项目施工质量管理过程为:工序质量管理------分项工程质量管理------分部工程质量管理------单位工程质量管理------单项工程质量管理。其中单位工程质量管理与单项工程质量管理包括建筑施工质量管理、安装施工质量管理与材料设备质量管理。这里主要探讨施工过程中的质量控制方法和施工过程质量管理。

工程项目施工是一个从投入原材料开始,直到完成工程质量验收和交工的系统过程,应建立健全工程施工项目质量管理工作体系。

4 建筑工程质量验收

在建筑工程项目管理过程中,进行建筑工程项目质量评定和验收,是施工质量管理的重要内容。建筑工程质量等级的评定是承包商进行质量管理结果的表现,也是竣工验收组织确认质量的主要法定方法和手段。建筑工程的竣工验收,是指在建筑工程已按照设计要求完成全部施工任务,准备交付给建设单位投入使用时,由建设单位或有关主管部门依照国家关于建筑工程竣工验收制度的规定,对该项工程是否合乎设计要求和工程质量标准所进行的检查、考核工作。

建筑工程质量的评定与验收是项目建设全安周期的最后一道程序,是对工程质量实施控制的最后一个重要环节。认真做好建筑工程的竣工验收工作,对保证建筑工程的质量具有重要意义。

 

文章来源----中国学术期刊
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